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Appartement Ablon Sur Seine 4 pièce(s) 68 m2

68 m² - 169 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Magnifique vue dégagée pour cet appartement de 4 pièces principales, à Ablon sur Seine. Il se compose d'une entrée, un séjour avec balcon orienté plein sud, 3 chambres, une cuisine équipée, salle de bains, wc séparé, dégagement avec 2 placards, dressing. Cave. A 10 minutes à pied de la gare d'Ablon et des commerces, à proximité des écoles. Contactez-moi au 07.60.07.71.85
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 706

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94480

Ville

ABLON SUR SEINE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

Jardins

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

10 min

Prix

169000 EUR

Charges forfaitaires

2440 EUR

Prestations / charges

Chauffage, eau froide, gardien, ménage

Taxe Foncière

1017 EUR

Coût Energie

110 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

595

Dont lots d'habitation

373

Charges annuelles (ALUR)

2240 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Détail procédure

Saisies immobilières pour non paiement de charges

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chauffe eau

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

68 m2

Surface séjour

15 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Interphone

Oui

N° lot cave

28

N° lot

28

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

205 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

48 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ablon-sur-Seine

La vie à Ablon-sur-Seine : statistiques et données utiles

Ablon-sur-Seine (94480) est une ville assez vivante du Val-de-Marne. Cette commune citadine, s'étendant sur 1,1 km², est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Située à 18,21 km de Paris, elle est adjacente aux communes suivantes : Villeneuve-le-Roi, Villeneuve-Saint-Georges, Vigneux-sur-Seine et Athis-Mons.

Le logement à Ablon-sur-Seine

L'immobilier d'Ablon-sur-Seine se compose en grande majorité d'appartements (65 %). Les maisons individuelles représentent donc 35 % des habitations. Les propriétaires constituent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 12 % des logements.

La taxe d'habitation (25 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux supérieures à celles du département, respectivement 23 % et 13 %.

La démographie d'Ablon-sur-Seine

Avec sa population de 5 327 habitants, Ablon-sur-Seine est une ville plutôt jeune qui affiche un âge moyen de 38 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (presque 52 % des ménages). Au sein des actifs, les salariés et ouvriers sont aussi nombreux que les cadres et chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ablon-sur-Seine.

  • Densité de population :

    4 990 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    10 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CRETEIL

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