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Appartement au calme et sécurisé Créteil 4 pièce(s) 85 m2 , aucuns travaux à prévoir

85 m² - 330 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Exclusivité Guy Hoquet ! Bel Appartement F4 avec vue imprenable face au Lac vous offre un aspect intérieur dégagé et spacieux ainsi qu'un grand séjour de 35 m² Cette prestation d'excellent état et de bon standing comptabilise 4 pièces réparties sur 85,22 m². Doté d'un double séjour, de 3 chambres, une grande cuisine lumineuse avec ouverture dont l'aménagement et l'équipement électroménager sont également en excellent état, salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant ainsi de nombreux rangements Ce bien dispose de deux balcons + 1 cave + 1 parking couvert et sécurisé Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 169

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94000

Ville

CRETEIL

Pays

France

Secteur

Port

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

lac

Etage

6

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

4 min

Accès Métro

6 min

Accès Ecole

6 min

Prix

330000 EUR

Taxe Foncière

2751 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

237

Dont lots d'habitation

84

Charges annuelles (ALUR)

2950 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1983

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Laine de verre

Surface

85 m2

Surface séjour

35 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Travaux à prévoir

aucun travaux, excepté le bas de la cloison dans le salon en partage avec la salle d'eau, écaillement du mur

N° lot cave

41

N° lot parking

85

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

181.45 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

69.68 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lac

Lac est un quartier de Créteil
  • Densité de population :

    2 520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    4,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    2300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CRETEIL

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