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Appartement Ablon Sur Seine 3 pièce(s) 58 m2

58 m² - 165 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Ablon sur Seine, dans une résidence au calme, un appartement de 3 pièces principales, jouissant d'une très belle vue sans vis à vis, plein sud. Il se compose d'une entrée, séjour avec balcon, deux chambres, cuisine équipée, salle de bains, wc séparé. Fibre optique dans l'appartement, tableau électrique récent. Cave et parking privatifs. Contactez-moi au 07.60.07.71.85
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 690

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94480

Ville

ABLON SUR SEINE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

Jardin

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

5 min

Accès RER

10 min

Prix

165000 EUR

Prestations / charges

Chauffage, eau froide, gardien, ménage, espaces verts

Taxe Foncière

869 EUR

Coût Energie

300 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

595

Dont lots d'habitation

373

Charges annuelles (ALUR)

2252 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Détail procédure

Saisies immobilières

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

P.V.C.

Volets

PVC

Surface

58 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

280 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ablon-sur-Seine

La vie à Ablon-sur-Seine : statistiques et données utiles

Ablon-sur-Seine (94480) est une ville assez vivante du Val-de-Marne. Cette commune citadine, s'étendant sur 1,1 km², est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Située à 18,21 km de Paris, elle est adjacente aux communes suivantes : Villeneuve-le-Roi, Villeneuve-Saint-Georges, Vigneux-sur-Seine et Athis-Mons.

Le logement à Ablon-sur-Seine

L'immobilier d'Ablon-sur-Seine se compose en grande majorité d'appartements (65 %). Les maisons individuelles représentent donc 35 % des habitations. Les propriétaires constituent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 12 % des logements.

La taxe d'habitation (25 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux supérieures à celles du département, respectivement 23 % et 13 %.

La démographie d'Ablon-sur-Seine

Avec sa population de 5 327 habitants, Ablon-sur-Seine est une ville plutôt jeune qui affiche un âge moyen de 38 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (presque 52 % des ménages). Au sein des actifs, les salariés et ouvriers sont aussi nombreux que les cadres et chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ablon-sur-Seine.

  • Densité de population :

    4 990 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    10 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CRETEIL

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